05.05.2025

bgb a.s. står bag Danmarks første omfattende renoveringsprojekt til DGNB-platin: En milepæl for den grønne omstilling af byggeriet

 

bgb a.s. har med Hellebæk Klædefabrik opnået DGNB Platin certificering som det første omfattende renovveringsprojekt i Danmark – den højeste udmærkelse inden for certificeringen, som driver omstillingen af byggeriet. Det er lykkedes med et stærkt fokus på klima, kvalitet og samarbejde at forvandle det historiske industribyggeri til moderne boliger og erhverv.

 

Hellebæk Klædefabrik, som ligger smukt mellem skov og kyst i den lille by Hellebæk i Helsingør Kommune, er blevet nænsomt transformeret til moderne boliger og erhvervslejemål med respekt for det historiske udtryk. Derudover er der opført fem nye rækkehuse i træ. Resultatet er et projekt, der kombinerer bevaringsværdi med moderne klimahensyn.

 

”Når vi monterer DGNB Platin-plaketten på facaden, er det ikke blot et bevis på, at vi har bygget med omtanke. Det er også det synlige resultat af et tæt og tillidsfuldt samarbejde mellem bygherre, rådgivere, underentreprenører og vores egne medarbejdere. Vi er begejstrede over at have været med til at skabe et projekt, der lever op til de højeste standarder for klima, miljø, sociale forhold og økonomisk robusthed”, siger Jeppe Mulvad Jeppesen, projektchef og partner i bgb a.s.

 

En række bæredygtighedstiltag gør, at vi er kommet i mål med den ambitiøse strategi om at gennemføre projektet med så lav miljø- og klimapåvirkning som mulig. Vores bygherrer PensionDanmark og Velliv har stillet høje krav til både kvalitet og ansvarlighed – og det kan ses i projektets resultater.

 

Projektets livscyklusvurdering (LCA) viser imponerende resultater. Tallene for både de ombyggede boliger og projektets nye boliger i træ ligger langt under både BR18-krav og anbefalinger i Reduction Roadmap, hvilket har udløst maksimumpoint i certificeringen: 100 ud af 100 mulige samt 50 bonuspoint.

 

Et vigtigt tiltag, der også bidrager til den høje score, er bygningernes nye varmeforsyning. Tidligere blev klædefabrikken opvarmet med naturgas, men i forbindelse med ombygningen er det, på trods af meget begrænsede udenomsarealer, lykkes bgb at etablere jordvarme. Boligerne er nu fuldt opvarmet af jordvarme, mens varmepumper dækker op mod 90 procent af varmebehovet i erhvervsdelen, hvor gas i dag kun anvendes ved spidsbelastning.

 

DGNB Platin dækker også sociale og procesmæssige aspekter. På byggepladsen har høje krav til arbejdsmiljø, affaldssortering og løbende kvalitetssikring skabt et sikkert og sundt arbejdsmiljø.

 

Også designet af projektet har haft betydning. Både i landskabsdesignet og i bygningernes indretning er der tænkt i fælles faciliteter, biodiversitet og brugervenlige uderum. Det har givet høje point i DGNB’s sociale indikatorer, som handler om livskvalitet, inklusion og sameksistens.

 

I 2023 opnåede bgb den første DGNB-certificering, da vores totalentreprise Stubkaj, en ejendom med 112 boliger i Nordhavn, fik en guldcertificering. I Fælledby er vores totalentreprise på 205 boliger, der opføres i træ, præcertificeret til platin. Vores totalentreprise i Valby, Toften, en bolig- og erhvervsejendom, er præcertificeret til sølv, og i Hillerød er vi ved at modernisere og udvide ATP’s domicil, et projekt, der er præcertificeret til guld.

 

”Certificeringen af Hellebæk Klædefabrik er et af de første konkrete resultater af vores målrettede indsats med DGNB-certificeringer, som vi ser som et vigtigt skridt i omstillingen af byggeriet til en mere bæredygtig fremtid. Som bgb’s egen DGNB-konsulent sidder jeg i maskinrummet i arbejdet med certificeringerne, og jeg er både glad og stolt over, at få denne anerkendelse. Det er motiverende at se, hvordan vi gennem systematisk arbejde og dokumentation kan flytte byggeriet i en grønnere retning," siger Jakob Kæstel, DGNB-konsulent hos bgb a.s.

 

Hos bgb a.s. er DGNB-certificering en integreret del af vores byggeprojekter. Allerede i de tidligste faser lægges der en strategisk plan for at opnå den ønskede certificering i tæt samarbejde med kunder og samarbejdspartnere, og vi er dermed i gang med at reducere projekternes klimaaftryk allerede fra start.

 

”DGNB er ikke blot en certificering – det er et værktøj, der hæver kvaliteten og stiller krav til hele værdikæden. Det driver reelle forandringer i måden, vi bygger på, når vaner og metoder ændres både hos os og hos vores leverandører, siger Jeppe Mulvad Jeppesen.

 

At bgb og Hellebæk Klædefabrik kan opnå DGNB Platin er et resultat af godt samarbejde mellem bgb a.s., bygherre PensionDanmark og Velliv, samt rådgiveren, arkitekter WERK, Rådgivende Ingeniør Øllgaard, samt Aaen Engineering DGNB Auditor.